琼岛地产泡沫破灭后，丁建业又和苏卫东结伴去过多个地方闯荡。
后来在魔都，机缘巧合之下，苏卫东拉起一帮人搞起了房地产，而丁建业则一直在股市里倒腾。
苏卫东出事对丁建业的内心也产生了巨大影响，原本他痴迷于股票投资，追逐金钱游戏，现在他对股票投资则是看淡许多，对投资风险满心敬畏。
虽然苏卫东这些年也一直炒股，但是他大部分精力还是放在自己的房地产公司上，经过十多年发展，公司净资产过亿，初具规模。
2006、2007年这波牛市，苏卫东基本没赚到钱，受丁建业重仓中国船舶暴赚的刺激，他在中石油上市前，抽干公司账户上的流动资金，还通过垫资公司，上了10倍杠杆。
中石油上市后的价格一路下跌，两个月下来近乎腰斩。
前两年，各大城市房价上演了一波脱缰暴涨的行情，在民怨沸腾之下，去年下半年，政府接连出台措施，开始了严厉的宏观调控，房地产行业急转直下。
炒股巨亏，公司经营陷入困境，双重打击之下，2008年春节前夕，苏卫东从公司楼上一跃而下……
丁建业年后回到魔都得知此事之后，专程上门探望他的遗孀，二人相识多年，他的家庭情况丁建业多少还是知道一些。
苏卫东这一走，给老婆丁薇和女儿苏华留下一个烂摊子。
丁建业上门拜访的时候，恰逢遇到债主上门逼债，看到母女二人孤立无援的样子，他内心恻隐，实在不忍她们遭受债主们的威逼恐吓，于是丁建业主动占了出来。
黑豹分红之后，他的资金陆陆续续的都转到了国内，还债是毫不费力的事情。
“你代他把所有的欠债都换了？”听到最后丁乐总算是明白发生了什么。
“你是心怀愧疚想要补偿？”
丁乐的连番追问，让丁建业一时语塞，看着他沉默不语的表情，丁乐不用问也知道结局了。
“大家都是成年人，他的投资决定不用你背负什么吧？而且你又不是没有提醒过他们！”
“我还了债之后，丁薇已经把公司股份转让给我了！”看着丁乐一副不解的样子，丁建业急忙解释道。
“那等于是你花钱买了一家房地产公司咯？”
“是的，我现在是魔都恒润房地产开发有限公司大股东、法人代表！”
2004年以来，央行共加息8次，去年就占了5次，可见政府在这一轮房地产调控上的决心。
亿科stone做客央视，喊出了“拐点论”，在全国30多个城市降价促销；恒达上市失败，许老板像疯了一样到处找人借钱，全国10多个楼盘都在八五折出售。
当前这些全国房产巨头都在了输血自救，恒润的日子自然不会好到哪里去。
事实正如丁乐所料到的那样，苏卫东出事后，要不是他老婆丁薇一直在勉强维持着公司的日常运作，恒润早就该破产清算了。
丁建业接手恒润之后，发现公司经营已经陷入瘫痪，开发的两个项目也都停滞下来，现在公司除了几个忠心的老员工，其他人都已经离职。
丁建业今天把前后的事情都说出来，其实也想听听丁乐的主意。
当初他站出来还债只是一时激动，真没料到后面还有这么大一个烂摊子要收拾……